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Zoom sur la manière de réussir la vente d’une maison

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Vendre votre maison peut souvent sembler une perspective écrasante, encore moins la vendre rapidement. Mais avec une approche et une préparation appropriées, vous serez bien placé pour le faire. Ce guide vous montre comment.

Choisissez le meilleur moment pour vendre

Avant d’installer une pancarte « À vendre » devant votre porte d’entrée, prenez le temps de faire des recherches sur le marché du logement. Après tout, vous augmenterez vos chances de vendre votre propriété rapidement si vous la mettez sur le marché lorsque la demande des acheteurs est élevée. Les acheteurs en concurrence pour les propriétés aideront à encourager les meilleures offres. Pensez à la demande saisonnière pour vous assurer d’avoir toutes les chances afin de vous lancer rapidement dans la vente Villa à Saint Tropez.

Printemps

  • Traditionnellement un bon moment pour vendre.
  • De meilleures conditions météorologiques, de la lumière et un ensoleillement possible contribueront à renforcer l’attrait de votre maison.

Été

  • Les vacances scolaires peuvent bloquer les transactions avec les acheteurs familiaux.
  • Essayez de mettre votre maison sur le marché le plus tôt possible.

L’automne

  • C’est également un bon moment pour vendre.
  • Il fait encore beau et il n’y a pas de grandes vacances.

L’hiver

  • Considéré comme un moment plus difficile à vendre.
  • Essayez de mettre votre maison sur le marché la nouvelle année.

Regardez ce qui se passe dans votre marché local du logement ainsi qu’au niveau national. Renseignez-vous auprès de votre conseil local pour voir s’il y a des développements proposés ou consentis dans la région. Les plans, tels que de nouveaux transports, écoles, maisons et mâts de téléphonie mobile, peuvent augmenter vos chances d’une vente rapide et d’un meilleur prix. Cependant, essayez d’éviter de vendre votre maison pendant la construction de ces projets.

Fixez un bon prix

Avec le ralentissement des ventes de maisons et la chute des prix, il ne fait aucun doute que vendre à un bon prix sur le marché actuel sera délicat. Le prix médian des maisons existantes a chuté de plus de 7 % par rapport au même mois l’année dernière. Donc, si vous essayez de demander autant pour votre propriété que votre voisin en a obtenue il y a un an, vous allez décourager les acheteurs potentiels. Au lieu de cela, lors de la Vente Villa à Saint Tropez, fixez le prix de votre maison de manière prudente en regardant des maisons similaires sur le marché. Regardez également les maisons qui ne se vendent pas. Il y a de fortes chances que ces propriétaires aient évalué leur maison à un prix trop élevé.

Préparez votre maison à vendre

Les premières impressions comptent vraiment, alors assurez-vous de prendre le temps de préparer votre maison pour la Vente Villa à Saint Tropez. Un agent immobilier pourra photographier votre propriété à son maximum, sachant la mettre en valeur sous son meilleur jour. Cela ne signifie pas que vous pouvez éviter d’habiller votre maison avant que les photos ne soient prises et que vous ne commenciez les visionnages. Il vaut la peine de déterminer qui est votre marché cible. Selon vous, quel type d’acheteur sera intéressé par votre propriété ? L’astuce consiste à rendre votre maison attrayante pour votre marché cible sans aliéner d’autres types d’acheteurs. Pour garantir une vente rapide, pensez à utiliser un service de home staging professionnel. Votre propriété doit faire une impression forte et positive pour attirer rapidement les acheteurs potentiels.

 

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