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Vendre sa maison : mettez toutes les chances de votre côté

Mettre en vente sa maison et trouver un acquéreur en quelques mois est un projet complexe à concrétiser. Avant d’imaginer votre prochain déménagement et de diffuser votre annonce de vente sur tous les sites internet inimaginables, nous vous donnons plusieurs bons conseils.

A quel moment vendre sa maison ?

Si vous regardez les tous les prix aujourd’hui, gardez bien en tête  qu’ils peuvent évoluer du tout au tout très rapidement. En règle général, avant l’été reste la meilleure période pour mettre sur le marché son habitation afin de trouver au plus vite sur un acquéreur et vendre à bon prix. Cependant, le meilleur moment possible n’est pas forcément la même suivant le département où vous habitez. Ainsi, il sera plus facile de vendre une maison en juillet si habitez proche des plages méditerranéenne, mais plus dur pour un chalet si habitez dans les Hautes-Pyrénées. N’hésitez pas et allez consulter des professionnels pour de vous conseiller sur le moment idéal pour mettre en vente. Mais n’oubliez jamais, que le marché immobilier reste toujours imprévisible et différents facteurs sont susceptibles de faire varier les prix dans votre département, comme les tendances de l’économie locale, les augmentations des taxes foncières ou la variation des taux d’intérêt.

N’hésitez pas à parcourir le web à la recherche d’infos, d’astuces et de conseils. Si vous souhaitez déménager, pour  vendre et devenir propriétaire d’un bien  à nouveau vous trouverez sur internet de très nombreux sites informatifs.

Votre maison doit-être prête pour les visites à venir

A l’approche des futurs visiteurs et possibles acquéreurs, vous allez devoir préparer votre bien à recevoir les futurs visiteurs et possibles acquéreurs. Il est primordial que votre intérieur comme votre extérieur plaisent, il est indispensable de présenter une maison presque parfaite.  Pour cela, il va falloir remettre à neuf tout ce qui est cassé, donner un coup de peinture sur les murs anciens et remplacer ce qui peut paraître vétuste. Il faudra aussi retirer toutes ces choses trop personnelles tels que les tableaux et les photographies, vous devez présenter une décoration neutre sans être insipide et des pièces lumineuses.

Avoir un partenaire de confiance pour bien vendre

Vous pouvez vendre votre maison vous-même ou s’adresser à une agence immobilière. On ne vend pas un bien immobilier aussi facilement qu’une télévision, et il est conseillé vraiment de déléguer ce projet à des gens du métier. Si vous souhaitez faire appel à une agence immobilière, vous devrez mener quelques investigations pour savoir lesquelles contacter. Sélectionnez-en certaines, allez visiter leurs agences ainsi que leur site web, parlez avec eux, et excluez celles où vous n’avez pas un bon ressenti. Pour départager les agences restantes, il existe différents sites internet présentant et comparant les agences immobilières affichant les commentaires de clients passés, cela permet d’obtenir plus d’informations encore.

Vendre sa maison au prix du marché

Il est important d’avoir connaissance de la valeur exacte de votre maison avant vendre. Demandez à un professionnel de pratiquer une estimation de votre propriété, une prestation gratuite et sans engagement. Faire cela tout seul, en vous aidant de sites internet offrant aux internautes ne donnera qu’un prix peu fiable. En sous-estimant le prix vous allez vendre très vite mais allez perdre de l’argent, et au contraire avec prix trop haut vous n’aurez jamais d’acheteur.

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