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Comment trouver le meilleur agent immobilier ?

Lorsque vous cherchez à acheter ou à vendre une maison, vous ne voudrez peut-être pas faire cavalier seul. Mais si vous n’avez jamais acheté ou vendu de propriété auparavant, vous risquez de vous retrouver au-dessus de votre tête sans l’aide d’un professionnel qui l’a fait plusieurs fois. C’est pourquoi les agents immobiliers sont capables de gagner leur vie. Mais certains sont bien meilleurs dans leur travail que d’autres, et la dernière chose que vous voulez faire est de choisir le mauvais. Voici quelques éléments essentiels à rechercher lors de la recherche d’un agent immobilier.

Connaissance approfondie du marché local

Lorsque vous vendez une maison, vous voulez vous assurer d’obtenir un prix équitable. Et lorsque vous achetez une propriété, vous voulez éviter de payer trop cher. C’est pourquoi il est essentiel de trouver un agent immobilier Sainte maxime qui connaît bien le marché et qui peut vous donner un aperçu de ce que vous devriez payer ou de la mise en vente de votre maison.

Si vous cherchez à acheter une propriété d’investissement, vous aurez besoin d’un agent avec une expérience dans ce domaine. Il devrait être en mesure de vous dire à quoi servent les loyers dans la région si vous cherchez à devenir propriétaire. Et si vous envisagez une situation de réparation et de retournement, votre agent devrait être en mesure de vous donner une idée précise de ce qu’il faut payer pour une maison en déroute.

La taille de l’agence immobilière

La taille de l’agence à laquelle travaille un agent immobilier Sainte maxime aura un impact sur votre expérience. Les petites agences peuvent fournir un service plus personnalisé, mais elles peuvent ne pas avoir les professionnels expérimentés ou les avantages de réseautage d’une grande ou moyenne entreprise. Les grandes agences ont plus d’agents et d’occasions de réseauter et de vendre votre maison, mais elles peuvent devoir partager leur temps entre de nombreux clients, ce qui pourrait signifier moins d’attention individuelle.

Les entreprises de taille moyenne offrent le meilleur de tous. Des professionnels chevronnés, un excellent réseautage avec d’autres professionnels de l’immobilier dans la communauté et du temps pour consacrer une attention à vos besoins immobiliers. Regardez les listes d’une agence pour voir si votre maison s’intégrerait bien avec leurs clients existants. Si vous achetiez une maison, trouveriez-vous leurs listes faciles à lire et informatives ?

Frais raisonnables

Bien que les agents immobiliers puissent fixer leurs propres frais (que vous paierez en tant que vendeur), la plupart facturent une commission comprise entre 5 % et 6 %. Si vous voyez un taux beaucoup plus élevé, demandez ce que vous obtenez en échange. Mieux encore, négociez ce taux autant que possible. Les agents immobiliers se prêtent souvent à des réductions de frais, surtout si vous cherchez à vendre une maison qui peut exiger un prix de vente élevé. Plus la commission que vous payez est basse, plus vous retenez de l’argent de la vente de votre maison.

Lorsque vous choisissez un agent immobilier, vous ne voulez pas seulement regarder les frais, vous voulez également voir dans quel type de contrat vous vous enfermez. Essayez de trouver un agent avec une durée de contrat raisonnable. Cela peut signifier 90 jours ou moins ou 180 jours ou moins, selon la vitesse à laquelle les maisons ont tendance à se déplacer dans votre coin de pays.

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