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Services immo

  • Jul 13 2020

    Conseils pour choisir une bonne formation en investissement immobilier

    À l’école, on ne nous apprend pas tout ce qu’il y a savoir sur les investissements en immobilier. Pourtant, se lancer dans ce domaine sans connaître diverses règles fiscales, le financement et bien d’autres éléments s’avère dangereux. Par rapport à cela, il n’y a rien de plus intéressant que de suivre d’abord une formation. Nos conseils pour un cursus réussi. Read more

  • Jul 03 2020

    Booster le taux de remplissage de son appartement à Nice sur AirBnb !

    Depuis quelques années, la location saisonnière est devenue l’une des activités les plus prisées à Nice. Il s’agit, en effet, d’un excellent investissement. De plus, plusieurs investisseurs ont décidé de recourir à la plateforme AirBnb pour optimiser leurs revenus. Opter pour un service de conciergerie AirBnb Nice permet, en effet, de booster facilement son rendement ainsi que son taux d’occupation. Read more

  • May 19 2020

    Choisir le bon agent immobilier : nos conseils

    Doté d’une grande expertise en location et vente de biens immobiliers, un agent immobilier est  habilité à négocier avec les clients et à les amener à investir sur les biens qu’ils leur proposent. Expérimenté et minutieux, il possède une connaissance avérée du marché et peut être un excellent conseiller aussi bien pour les propriétaires que pour les locataires. Toutefois, de bons résultats reposent sur un bon agent immobilier. Découvrez en quelques lignes les techniques pour faire la bonne sélection.

    Pensez à vérifier si l’agent immobilier a une carte professionnelle

    Pour exercer le métier d’agent immobilier, il est nécessaire d’avoir en sa possession une carte professionnelle. Elle est d’ailleurs stipulée dans la législation française. Il faut savoir que cette carte a une durée limitée de trois ans, et est délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie. Ainsi, vérifiez bien la date d’expiration de la carte de l’agent de votre choix. L’agent immobilier peut détenir une ou plusieurs cartes selon les métiers qu’il exerce.

    Un agent qui opère dans la transaction doit avoir une carte professionnelle en gestion immobilière ou encore en syndic de copropriété. C’est pour cette raison qu’il faut bien vérifier la carte pour éviter de choisir un agent qui ne pourra pas vous offrir le service que vous désirez. Mais quel est le véritable rôle de cette carte professionnelle ? Le métier d’agent immobilier requiert des compétences assez particulières. Il doit avoir une licence ou un master dans le domaine de l’immobilier, mais certains diplômes tels que la licence ou le master en droit, économie ou en gestion d’entreprise sont également acceptés. En effet, la carte vous garantit que l’agent immobilier en question répond bel et bien à ces critères d’accès à la profession, et qu’il est habilité par les pouvoirs publics à exercer le métier.

    Privilégiez le professionnel du secteur

    Pour réussir à vendre vos biens immobiliers, optez pour un agent immobilier de proximité comme le précise patricia4realestate.com. Un agent qui réside dans le quartier où se situe votre bien est le mieux placé pour vous satisfaire au mieux. Bien entendu, ce type d’agent immobilier sera en mesure de vous faire une estimation de vente au prix du marché. Rien de tel qu’une vente conclue bien avant le délai prévu ! Toutefois, avant de prendre une décision ferme, soyez-en sûr que vous vous adressez au meilleur agent du quartier.

    Pour cela, demandez-lui une liste des biens qu’il a déjà vendus, ainsi qu’un listing de ceux en vente dans son portefeuille. Pour dissiper tous vos doutes, vous pouvez visiter le site Web de l’agence pour vérifier s’il a suffisamment des biens à la vente, ce qui signifie qu’il est un agent compétent, sur qui repose la confiance d’un grand nombre de clients. Puis, posez-lui de pertinentes questions comme : combien de temps faut-il pour vendre mon bien ? A combien mon bien sera-t-il vendu sur le marché ? Même si vous souhaitez vendre au meilleur prix, veillez à ce que le prix de mise en vente ne soit pas surévalué, ceci, pour éviter de ne jamais voir votre bien vendu.

    Visez les agents de notoriété

    Avant de vous lancer dans cette aventure, pensez à demander l’avis de votre entourage sur les agences immobilières de votre quartier. Vous pouvez ainsi percevoir leur degré de professionnalisme. Bien évidemment, il est toujours rassurant de travailler avec une agence qui a une certaine notoriété sur le marché. Le bouche-à-oreille est très utile dans un cas comme celui-ci. C’est un bon moyen d’avoir un avis éclairé sur la qualité de service d’un agent immobilier. Afin d’éviter les mauvaises pratique de certains agents, vous pouvez demander à l’agent de votre choix de vous communiquer les coordonnées de ses clients. Les témoignages de ces derniers vous aideront sans doute à bien choisir votre agent immobilier.

  • Apr 30 2020

    Recourir aux services d’un courtier immobilier

    Lorsqu’ils recherchent un logement, de nombreux acheteurs font appel à un courtier gratuit en prêt immobilier pour leur trouver le meilleur taux et les meilleures conditions du marché. Toutefois, à la suite de la crise immobilière de 2008, les pratiques commerciales des courtiers ont été mises à l’épreuve. Des questions ont également été soulevées sur la manière dont ils servent leurs clients et sur le fait qu’ils agissent dans l’intérêt de ces derniers. Read more

  • Feb 25 2020

    Evolution du marché de l’immobilier

    Le marché de l’immobilier fluctue constamment mais quelles en sont les causes et comment prévoir l’évolution du marché de l’immobilier. Read more

  • immobilier
    Nov 13 2019

    Pourquoi devez-vous faire appel à un agent immobilier ?

    Aujourd’hui, il n’est plus besoin de présenter les nombreux avantages que procure l’immobilier. Les investisseurs se font de plus en plus de bénéfices et de nouveaux investisseurs se bousculent pour conquérir un marché en perpétuelle croissance. Que ce soit pour acquérir ou pour vendre un bien immobilier, le secteur offre de nombreuses possibilités. Read more

  • Jul 22 2019

    Quels sont les tarifs d’une caution de loyer ?

    Louer un appartement est un véritable casse-tête, surtout si vous êtes étudiant ou sans emploi. En effet, les propriétaires vous refoulent et refusent votre dossier, car ils le jugent « pas assez solide ». Les conditions favorisant l’obtention d’un contrat de location sont parfois aléatoires, mais dans la majeure partie des cas, elles sont soumises à une étude sérieuse et rigoureuse de la part des agences ou des proprios. Dans un premier temps, vous devez avoir un CDI, autrement dit, un travail stable avec des revenus réguliers et fixes. Dans un second temps, vous devez avoir un garant. Read more

  • Jul 22 2019

    Quelle agence immobilière à Avignon

    Avignon est une ville fortifiée située dans le département du Vaucluse qui s’étend sur la rive gauche du Rhône. Cette ville est le principal centre administratif du département. Ses habitants s’appellent Avignonnais. Les papes s’y sont installés et y ont vécu aux XIVe et XVe siècles, d’où le surnom donné à Avignon : « la ville des papes ». La région autour d’Avignon possède une abondance de calcaire qui a permis la construction de nombreux monuments. La muraille fortifiée de 4 330 m de long qui entoure la ville a en effet été construite avec cette pierre. Read more

  • immobilier
    Jul 05 2019

    Des avantages exclusifs pour la colocation en France avec Bailti

    Avec le coût de la vie actuelle, la recherche d’un appartement ou un logement en colocation est un véritable casse-tête. Pour vous faciliter la tâche, il est actuellement possible de s’inscrire dans des sites dédiés pour les colocations qui sont présentés dans de nombreuses régions de la ville de France. En plus, il offre plusieurs avantages pour les personnes en difficultés de déplacement. Read more

  • Mar 30 2019

    Le dispositif Pinel, un levier pour l’investissement immobilier

    La loi Pinel présente de nombreux avantages, aussi bien fiscaux que financiers pour ceux qui souhaitent se lancer dans un investissement immobilier. En premier lieu, elle a pour principal atout la réduction d’impôt. Si vous voulez en bénéficier, vous devez vous engager à louer votre bien durant une période bien déterminée. En fait, vous pouvez choisir de louer l’immeuble pendant 6, 9 ou encore 12 ans. En fonction de la durée varie la remise d’impôt. Read more

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