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Rénovation de toiture – Conseils et astuces pratiques

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La rénovation de votre toiture n’est pas quelque chose que vous devriez prendre à la légère. Son exposition constante rend inévitable la cession à un moment donné.

Vous devez vous occuper de tous les problèmes instantanément car ils peuvent causer des dommages structurels avec le temps. Des problèmes mineurs tels que des tuiles déformées peuvent devenir un désastre critique si vous les ignorez longtemps. En plus de cela, certains problèmes exigent des services professionnels instantanés.

Phase de planification

Quand une rénovation de toiture est-elle nécessaire ou souhaitable? Qu’elles soient techniques ou esthétiques, les raisons de remplacer une toiture peuvent varier considérablement.

  • Raisons techniques ou énergétiques:

Une rénovation de toiture thermique ou énergétique doit minimiser la consommation d’énergie et donc également vos coûts de chauffage.

  • Le toit a subi des dommages liés à l’âge tels que des fuites (par exemple, infiltration d’eau autour des fenêtres de toit qui fuyaient, etc.).
  • Des événements météorologiques extrêmes tels que des tempêtes ou une pression de neige excessive ont causé des dommages irréparables.
  • Les défauts de construction

La moisissure ou la condensation dans la structure du toit, c’est-à-dire les dommages consécutifs, survenus en raison de structures de toit inadéquates, rendent également indispensable la rénovation du toit.

  • Raisons de modernisation:

Vous souhaitez rénover la toiture dans le cadre d’une extension de grenier ou d’autres travaux de rénovation ou d’agrandissement.

  • Des raisons esthétiques

Vous voudrez peut-être rénover le toit, par exemple, lorsque la peinture ou le revêtement de votre ancien toit a commencé à se décoller, ou que vous ne l’aimez plus, ou que cela ne va tout simplement pas avec votre nouvelle façade.

Quels sont les types de rénovations de toiture?

Une distinction générale est faite entre un remplacement partiel et une rénovation complète de la toiture. La question se pose également de savoir si c’est uniquement le revêtement de toit qui doit être remplacé ou si vous souhaitez ou avez besoin d’améliorer les performances thermiques du bâtiment.

Pour commencer, le propriétaire doit également décider de la façon dont le grenier pourrait être utilisé à l’avenir. Par exemple, le grenier sera-t-il utilisé comme espace de vie?

Dans ce cas, il est conseillé à ce stade de créer la structure du toit en vue des besoins futurs. Des plans devraient également être faits pour incorporer des fenêtres ou des lucarnes supplémentaires. Si le grenier doit être utilisé comme espace de vie, une structure de toit ventilée est nécessaire.

Différents types d’isolation sont possibles comme l’isolation entre chevrons par exemple, qui est la méthode la plus répandue. D’autre part, l’isolation au-dessus des chevrons est mise en œuvre lorsqu’une structure de toit visible est requise, ou sur un toit déjà étendu lorsqu’une isolation supplémentaire est nécessaire.

Si, pour des raisons structurelles, il n’est pas possible de poser une isolation entre chevrons d’une épaisseur raisonnable, une isolation thermique adéquate peut être assurée en installant une isolation supplémentaire sous les chevrons.

Si le grenier ne doit pas être utilisé comme espace de vie, le grenier peut être utilisé comme une cavité ventilée à condition que les conditions du bâtiment le permettent.

En principe, les toitures métalliques ou les revêtements de toiture et de murs en tôle doivent être conçus comme des constructions ventilées. Les structures sans espace de ventilation sont des solutions spéciales qui doivent être structurellement conçues séparément.

La sous-structure doit être adaptée au type de produit de couverture de toiture à utiliser. Les contre-lattes et les chevrons doivent être dimensionnés conformément aux exigences structurelles.

Procédure d’isolation au-dessus des chevrons

  1. Installez une latte d’arrêt en bois sur les chevrons, la latte correspondant à l’épaisseur de l’isolant.
  2. Poser les panneaux isolants au-dessus des chevrons, en appui serré contre la latte d’arrêt et soutenus des deux côtés par les chevrons. Si nécessaire, coupez les panneaux isolants pour vous assurer qu’ils sont bien ajustés et fixez temporairement avec des clous appropriés.
  3. Installez la sous-couche à vapeur ouverte sur la couche d’isolation. La sous-couche doit être ouverte à la vapeur mais résistante à l’eau, pour protéger contre la pluie et la neige entraînées par le vent.
  4. Installez des contre-lattes sur la sous-couche ouverte contre la vapeur le long de la couche d’isolation, chaque contre-latte étant alignée sur la position des chevrons en dessous. Les contre-lattes doivent être clouées sur la latte d’arrêt précédemment installée.
  5. En utilisant les exigences de fixation calculées spécifiques à votre conception, installez les fixations le long de la contre-latte à des intervalles de 400 mm maximum.

Procédure d’isolation sous toiture entre les chevrons

  1. Mesurez l’espace entre les chevrons où l’isolant sera placé et coupez les panneaux isolants légèrement plus larges que l’espace pour assurer un ajustement par friction lors de l’installation.
  2. Fixez fermement les panneaux isolants coupés les chevrons. Les planches doivent être poussées directement dans l’espace afin qu’elles soient bien serrées contre la couche d’isolation installée au-dessus des chevrons.
  3. Installez des lattes le long du côté des chevrons pour soutenir les panneaux isolants du toit.
  4. Pour limiter les pertes de chaleur et éviter les problèmes tels que la condensation, la formation de moisissures et les taches survenant aux points froids de la construction, l’isolation doit être continue aux jonctions entre le toit et les autres éléments, en particulier l’avant-toit et le pignon. Ajustez fermement l’isolant à la plaque de faîtage et reportez-la et appuyez fermement la plaque murale au niveau des avant-toits.
  5. Sur le côté intérieur du toit, installez une couche de contrôle de vapeur sur l’isolant et la finition intérieure.
  6. Enfin, installez la finition interne, comme les plaques de plâtre.

Voir Isolation sous toiture entre chevrons, pour en savoir plus sur cette solution isolante.

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