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Comment investir en immobilier aux États-Unis ?

Le marché de l’immobilier des États-Unis sort lentement de sa sieste après le confinement résultant du covid-19. Les transactions qui ont débuté avant la crise ont pu se faire. Cependant, très peu de transactions ont été établies depuis le confinement. Une baisse de plus de 90 % a été constatée. Cependant, les agences immobilières ont trouvé une astuce pour faire remonter la vente de façon exponentielle. Elles proposent une visite guidée par vidéo. Toutefois, la démarche est régie par une clause spéciale. Vous désirez investir aux États-Unis ? Voici quelques astuces à ne pas manquer.

Profiter de la baisse des prix

Pour investir usa dans les meilleures conditions, il est important de profiter de la baisse de prix qui se produit en ce moment. Le marché immobilier américain sera en solde pour les 12 mois à venir. Cela se traduit par une perte de valeur de 30 à 40 % sur certains biens. En effet, cette offre promotionnelle ne concerne pas tous les biens qui sont proposés sur le marché. Il faudra donc saisir certaines opportunités.

Si vous aimez les grandes villes comme Miami, c’est l’occasion d’acquérir des biens rare à des prix intéressants. En effet, plusieurs propriétaires vont devoir se séparer de leur bien immobilier pour sauver une partie de leur business. Ce sera pour vous l’occasion de sauter sur une affaire rare et lucrative.

Le gouvernement est en train d’injecter une importante somme d’argent dans l’économie américaine. L’économie devra donc être sur pieds d’ici 2021. À ce moment-là, le prix de l’immobilier ne sera plus le même. Une légère augmentation ou une énorme hausse du prix sera constatée. Ce dernier cas s’explique par le fait que les gens auront rapidement envie de retrouver leur confort de vie. Les achats de logement vont alors faire croître automatiquement le prix de chaque bien présent sur le marché.

Baser votre investissement sur des critères

Il est important d’investir intelligemment lorsque vous désirez acheter un logement aux États-Unis. Entre autres, il faut tenir compte du climat de la ville dans laquelle vous désirez acquérir un bien immobilier. Les acheteurs ont une préférence pour les biens qui sont situés dans un climat chaud et sec. Ces conditions météorologiques sont aussi favorables pour les maisons étant donné que de fréquentes précipitations abîmeront rapidement ce dernier.

Ensuite, il faut faire attention au dynamisme économique de la ville à considérer. Optez pour une ville dynamique avec une population jeune et active. C’est le cas de la ville de Cleveland, Phoenix et Détroit qui sont des villes attractives pour un investisseur immobilier. Principalement composé par une population jeune, ce sont des endroits où sont implantés d’importantes firmes et entreprises de renom mondial comme Amazon et Motor City.

Autrement, il faut une ville avec une forte demande locative dans le cas où vous êtes un investisseur dans l’immobilier locatif. Il est important d’acheter un bien à un prix assez faible pour pouvoir le louer au prix du marché. Toutefois, il faut tenir compte de la qualité de votre bien pour pouvoir prétendre à un loyer attractif.

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